熱門新盤｜BAKER CIRCLE‧GREENWICH橫跨九龍核心區域 激罕999年期地契入場價不到370萬
紅磡BAKER CIRCLE第3期項目BAKER CIRCLE ．GREENWICH近日部署推售，提到BAKER CIRCLE怎可不提物以罕為貴的999年地契，999年地契又稱為「千年地契」，土地租用者只須繳交差餉、即應課差餉租值的5%，無需繳交地租或面對補地價的問題。現時全港連同BAKER CIRCLE只有16個屋苑擁有999年地契，不用受到「2047年大限」影響，BAKER CIRCLE是近三十年來全港最大型私人發展999年地契重建計劃，其他999年契樓盤多位於香港島，BAKER CIRCLE這類九龍大型新盤絕無僅有，難怪發展商亦以此作為宣傳賣點之一。
四通八達處南九龍核心
BAKER CIRCLE是紅磡近期較大型樓盤，總樓面面積逾百萬平方呎，鄰近多個九龍核心區域，包括紅磡、尖沙咀、何文田，以至旺角，最吸引的當然是交通便利，無論往紅磡站或是黃埔站，都只是五、六分鐘步程， 亦可步行至何文田站及黃埔站，如於紅磡站就可以一站到會展兩站到金鐘，至於往九龍方向又可一站到達旺角東港鐵站，經屯馬線又可一站到達尖東港鐵站，往來香港及新界都非常便捷。
紅磡位處九龍核心區域，交通四通八達。
對於有意投資物業人士，BAKER CIRCLE項目的地點毗連理工大學，而該區附近亦有城市大學、浸會大學以及都會大學等，有大量的教師及學生租盤需求，當中不少更來自海外及國內，對紅磡租務市場有一定的承托力，變相也增強了此項目的防守能力，今次主打一房戶的BAKER CIRCLE ．GREENWICH，格居相當吻合此類租戶需求。
生活配套應有盡有
BAKER CIRCLE所處的紅磡區已有大量民生店舖，喜歡行商場也可以到黃埔時尚坊聚寶坊、紅磡灣中心等，附近多間食肆、超級市場林立，日後必嘉坊更有一條1公里、十多萬呎面積的商業步行街，購物飲食的選擇只會越來越多。至於文娛康樂設施有高山劇場、紅磡體育館、和黃公園、大環山公園及佛光街手球場、足球場等等，生活配套相當完善。
BAKER CIRCLE毗連黃埔花園，食肆、超級市場林立，生活配套已相當完善。
BAKER CIRCLE另一特色是超過30,000平方呎的共享住客會所Club Baker，各期數住客均可享用位於不同期數內的住客會所設施，總共有多達約40項設施可以共享，包括適合運動人士的瑜伽空間、三項鐵人訓練館；喜歡戶外必到的露天園林泳池、日光曬台、城市農莊與豐香果園等等，喜愛閱讀的朋友就可以安坐閱讀樂坊，於梯級型主題閱讀區，享受閱讀的樂趣。
BAKER CIRCLE共享住客會所Club Baker超過30,000平方呎，各期數住客均可享用位於不同期數內的住客會所設施。
會所設施多達約40項，有不少好玩的選擇如龍捲滑梯。
開放2房1套示範單位
說回今次推售的BAKER CIRCLE．GREENWICH，位處機利士南路及寶其利街交界，項目提供278伙，面積介乎191至749方呎。本周開放示範單位27樓A室，實用面積492平方呎，為2房1套連儲物室間隔，單位設計採用複合式空間處理，3.325米的特高樓底，加上客飯廳連接露台及工作平台，感覺開揚寬敞。主人房有超過4.5米落地玻璃視野，而且將主人房和書房的窗戶連成一線，讓光線可通過整個單位，令空間更顯簡潔俐落。價單方面，戶型涉及開放式、1房至3房1套連儲物室單位等戶型，面積介乎215至490方呎。價單定價約408.7萬至1006.1萬，價單呎價19009至22643元，扣除折扣優惠後，折實價約367.83萬至905.49萬，折實呎價約17108至20379元。
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客飯廳連接露台及工作平台，感覺開揚寬敞。
主人房有超過4.5米落地玻璃視野。
BAKER CIRCLE．GREENWICH的一房戶採用開放式廚房設計，令空間更實用。
浴室以淋浴間設計，選料用色大膽跳脫，配以多個國際品牌浴室設備，有個性之餘盡顯優。
Source: 星島頭條
