Faut-il se laisser tenter par les promesses lucratives des SCPI qui misent sur l’Europe?
Réservé aux abonnés
NOS CONSEILS - Ces fonds immobiliers profitent de la baisse des prix des actifs dans le nord du continent pour faire leurs emplettes.
La hausse des taux d’intérêt et l’inflation galopante compliquent la donne pour les épargnants. Le crédit est de plus en plus cher et, en France, les prix immobiliers qui devraient s’ajuster en conséquence, bougent peu. Difficile dans ce contexte de faire des affaires en investissant dans la pierre.
Sauf à miser sur des fonds immobiliers capables d’aller chercher des rendements ailleurs en Europe, là où les prix sont à la peine. C’est possible via des sociétés civiles de placement immobilier (SCPI), des fonds accessibles à partir de quelques centaines d’euros, qui achètent de l’immobilier - bureaux, commerces, entrepôts… - pour le compte de clients particuliers.
À lire aussiSCPI: faut-il toujours investir dans la pierre papier?
En 2022, ces produits ont offert en moyenne 4,5 % de rendement. De plus en plus populaires, ils ont collecté auprès de clients particuliers près de 10 milliards d’euros nets l’an passé un record (2,4 milliards d’euros au premier trimestre, en léger recul).
Paradoxalement, la déconfiture de certains marchés immobiliers offre une fenêtre…
Source: Le Figaro
